泰国清迈空气质量持续恶化,是全球污染严重城市名单常客

据泰国清迈当地政府称,由于山火在清迈省蔓延,过去几天清迈的空气质量持续恶化。早在4月9日,清迈就再次登顶了全球污染最严重城市,接下来的一个月也没有好转。

清迈是泰国北部地区热点地区最多的省份,也是全球空气质量最差的城市之一。近一个月来,该市市中心每天都被浓重的烟霾笼罩。

清迈野火和污染控制指挥中心昨天早上发布信息,除了地理信息和空间技术局 (Gistda) 周日检测到的166个热点之外,清迈还发现了52个热点。

尽管清迈野火和污染控制指挥中心报告该省的燃烧活动有所减少,但这一消息还是传来了。

该省的六个空气质量监测站(Muang县三个,Chiang Dao县、Hot县和Mae Chaem县各一个)记录了空气中超细颗粒物(PM2.5)的不健康水平,读数范围为53.3 μg/m3 至 102.7 μg/m3。

任何 PM2.5 读数高于24小时暴露量 37.5 μg/m3 的安全阈值都被认为是不健康的。

根据空气质量监测网站IQAir.com的数据,昨天上午10点,清迈的空气质量指数达到161,PM2.5水平为74.1微克/立方米,使其成为全球第四个污染最严重的城市。

该网站的数据显示,今年4月1日至29日期间,清迈经常出现在全球污染最严重的城市名单上。

清迈府尹尼拉特(Nirat Phongsitthithawon) 昨天表示,当局正在尽最大努力遏制该地区的野火。他要求所有相关机构推出反污染措施,帮助对抗细尘污染,这不利于健康,也损害了当地旅游业。

“清迈宜居”的古早说法近几年遭到了大量质疑,每年三四月份的固定烧山和烟霾,令居民不堪其扰又无计可施,呼吸都成为了问题。于是竟然出现了每年“跑霾”的奇特景象。清迈本地人或者长期旅居清迈的外国人,每年到这个季节便会刻意卡点安排旅行或者直接跑到曼谷、芭堤雅等住两个月以便正常呼吸。

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宜居?泰国清迈又登顶全球污染最严重城市,居民一年一度“跑霾”成常态

周二早上,清迈领先其他城市成为世界上污染最严重的地方,浓浓的烟霾继续困扰着北部地区。

根据 IQAir 排名,清迈市于上午 9 点 20 分重新成为全球污染最严重的城市,PM2.5浓度为每立方米 203 微克。天气监测网站将该城市标记为“非常不健康”,这种情况可能会持续到周三及以后。

“清迈宜居”的古早说法近几年遭到了大量质疑,每年三四月份的固定烧山和烟霾,令居民不堪其扰又无计可施,呼吸都成为了问题。于是竟然出现了每年“跑霾”的奇特景象。清迈本地人或者长期旅居清迈的外国人,每年到这个季节便会刻意卡点安排旅行或者直接跑到曼谷、芭堤雅等住两个月以便正常呼吸。清迈空气在社媒一搜,全是吐槽的:

泰国将于周四至下周一庆祝泼水节,清迈市通常是最受度假者欢迎的目的地之一。

清迈府尹尼拉特(Nirat Pongsitthathorn)周一宣布七个县为灾区,该声明有助于向芳县、抛县、清道县、湄登县、猜普拉卡恩县、湄艾县和温亨县提供有限预算的紧急援助。

由于空气污染,政府雇员被告知在家工作直到周四,并建议居民和游客尽可能避免户外活动,如果离开家,请戴上口罩。

来自 IQAir 的截图:周二清迈成为世界上污染最严重的城市,而持续的空气污染困扰着该省和北部地区的其他地区。

在周一的新闻发布会上,尼拉特被问及为何刻意淡化清迈的污染程度和患有呼吸道疾病的患者数量。他对此予以强烈否认。他说,官员们“已经向媒体提供了所有信息,你可以自由地报道”。

泰国前进党首席顾问皮塔周一还表示,府尹和省级官员在做出决定时是有选择性的。“还有其他污染严重的地区不在名单上。”他在社媒上发帖称。

据污染部门称,北部省份南奔、南邦、帕夭、楠府、清迈和湄宏颂也在周二的PM2.5粉尘浓度较高的地区名单上,但他们的情况并不像清迈那么严重。

由于担心宋干节前空气污染水平不断上升,天气预报周二发布警报称,在周四之前,北部、东北部和中部地区可能出现夏季风暴。气象部门表示,清迈周三和周四可能会出现零星风暴。

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旅居泰国大熊猫林惠猝死案告破

老死的,寿终正寝。(相关阅读:中国大熊猫林惠去世 大使馆通报  外交部难过 网友追问死因︳一文读懂熊猫外交)林惠生活的泰国清迈动物园园长还补充说,中国专家证实了林惠得到了很好的照顾。图片据清迈动物园园长称,来自中国的专家和泰国专家得出结论,大熊猫林惠上个月在清迈动物园因高龄去世,过去20年以来,她一直在这里得到了很好的照顾。清迈动物园园长Wuthichai Muangman说,专家们在对从大熊猫林惠遗体上采集的约50份组织样本进行尸检后得出了结论。
Wuthichai周二表示,他们得出的结论是,由于林惠年纪大了,她的血管状况已经很差,而且在多个器官的血管中形成了血栓。

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4月18日,也就是林惠死亡的前一天,动物园的大熊猫研究小组报告说她流鼻血,尸检发现这是鼻腔肿瘤引起的。清迈动物园兽医表示,虽然林惠已经步入老年,但身体状况良好,饮食正常。除了流鼻血外,她死前没有任何其他疾病迹象。

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大熊猫在野外一般能活15-20年,但在动物园里能活到30岁。清迈动物园的明星林惠在21岁时去世,引发了一些关于她的健康和护理的质疑。然而,园长先生说,中国野生动物保护协会的专家发现,在过去的 20 年里,林惠在动物园得到了妥善的照顾。在此期间,泰国和中国的专家进行了有关大熊猫的联合研究。

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林慧于2001年9月28日在中国的保育中心出生,2003年10月作为亲善大使被派往清迈动物园。她与 2019 年去世的雄性大熊猫轩轩一起成为动物园的明星。经过人工授精,林惠于2009年生下林萍,在泰国掀起了熊猫热。2009年至2012年间,该国的动物爱好者们一直在关注林萍的 24 小时熊猫频道直播。

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旅泰大熊猫林惠去世,中国大使馆通报、外交部发声、网友追问死因

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旅泰大熊猫林惠去世

旅居泰国清迈的中国大熊猫林惠,今天上午(19日)在清迈动物园去世,享年21岁🙏。中国游客此前曾拍摄到林惠生前最后画面显示,她的鼻子在流血。

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清迈动物园中午12点30分正式召开了新闻发布会,林惠自昨天(18日)出现异常症状后,园区兽医团队一直密切监测症状,并与中国专家进行了磋商,但不幸林惠仍安详离世。初步调查原因为年事已高,心力衰竭导致全身内脏器官缺氧死亡。但中方已明确要求泰方封存尸体,中方专家组将尽快赴泰与泰方专家共同展开死因调查。

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林惠2001年9月28日出生于中国四川省成都市武隆保护区大熊猫研究保护中心,爸爸盼盼(Pan Pan)妈妈唐糖(Tang Tang),于2003年10月12日来到清迈动物园,成为泰中两国的友好大使。

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与林惠同时出生的还有双胞胎兄弟林阳。林惠是与另一只雄性大熊猫创创一同被租借给泰国清迈动物园,租期10年,通常一年租金为100万美元。2005年11月,动物园为它们举行了“婚礼”。2007年动物园曾为其进行人工受精,但未成功。2009年5月,两只大熊猫生下一只幼仔“林冰”。2013年9月,泰方按合作协议将“林冰”运送回中国。2015年6月,双方签署关于大熊猫“创创”和“林惠”合作延期协议。2019年9月16日,创创在清迈动物园去世。

中国驻泰大使馆为林惠发通告

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中国驻泰国大使馆在4月19日下午13:48,在官网专门为旅泰大熊猫林惠去世发布公告《旅居泰国清迈的大熊猫林惠不幸去世》:

根据清迈动物园通报,旅泰大熊猫林惠于泰国当地时间2023年4月19日凌晨1时10分不幸去世。18日,林惠身体出现不适症状。清迈动物园密切关注,在中国大熊猫保护中心专家指导下积极进行治疗,林惠终因抢救无效离世。在抢救过程中,中国驻清迈总领馆派员前往现场,协调跟进有关工作。据悉,中泰双方专家将尽快就林惠死因展开联合调查,并全力做好善后工作。林惠生于2001年9月,于2003年10月抵达清迈。旅泰20年来,林惠获得泰国人民的深深喜爱,成为中泰两国人民友好交流的使者。

中国驻清迈总领事馆网站也发布了通告。

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外交部:中方对旅泰大熊猫“林惠”离世感到难过和惋惜

在4月19日举行的外交部例行记者会上,有记者提问称,18日,旅泰大熊猫“林惠”身体出现不适症状后,于19日凌晨去世。目前,中泰双方专家正就“林惠”死因展开联合调查。外交部对此有何评论?能否介绍更多情况?

对此,中国外交部发言人汪文斌表示,中方对旅泰大熊猫“林惠”离世感到难过和惋惜。据了解,18日晚“林惠”突发昏迷,中国大熊猫保护中心获悉后,立即组织专家通过视频连线指导泰方开展抢救工作,十分遗憾没有能够挽救其生命。中国驻清迈总领馆及时派员赶赴现场予以协助,中方主管部门将尽快组建专家组前往泰国,与泰方专家共同开展死因调查,并全力做好善后工作。中国驻泰国使领馆将继续积极予以协助。

汪文斌称,“林惠”于2003年到泰国清迈动物园,在中泰专业人士的精心爱心照料下,多年来给广大泰国民众带去许多的欢乐,为促进中泰大熊猫保护合作和民间交流友好发挥了积极作用。

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中国网民追究死因中国网民们第一时间就翻起了旧账,2019年9月16日,19岁的旅泰大熊猫创创、林惠的老公,也是在同一个动物园去世。图片当时中国网友除了哀悼,还质疑了创创的死因,早前就有中国网友曝光泰方用工业竹(家具、脚手架等原料)饲养熊猫,导致熊猫的牙齿严重受损。图片而在更早的2014年,中国大熊猫保护研究中心的微博就承认旅泰大熊猫林惠存在牙齿严重磨损的问题。但当时清迈动物园得出的结论是,牙齿磨损与竹子无关,可能是遗传原因引起的。图片大熊猫繁育专家表示:“大熊猫的寿命一般为25年左右,早先出国的大熊猫多数死于肠胃消化系统的病变和生理紊乱性的疾病。”本次林惠突然去世,中方已明确要求泰方封存尸体,中方专家组将尽快赴泰与泰方专家共同展开死因调查。
其实,泰方对这对来自中国的大熊猫两口子可谓国宾级待遇,为了保证居住条件,泰国政府动用了4600万泰铢(约920万元人民币)的预算,调来陆军工程兵负责在清迈动物园内新建了一所熊猫馆,占地6400平方米,包括一个终日保持13-17摄氏度恒温的玻璃卧室和一个面积开阔的室外园林,园林是按照中国四川卧龙大熊猫保护中心的环境仿制的。

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又贵又难养的大熊猫

在泰国的大熊猫“林惠”被曝烂牙,有网友称它受了虐待,吃廉价竹子。泰国则否认,称其体检很健康。人们知道中国把自己的“国宝”租给某国传递的是友好之意,因而十分关注这个萌物的状况。实际上,要承担养熊猫的任务一点也不轻松,租借方不仅需交一笔数额不小的租金,还需承担这个上百公斤动物的高昂伙食费。图片租金:每只大熊猫100万美金/年据最近一次统计,全球共有约1600只野生大熊猫,受到人文关怀生活在动物园或者饲养中心的大熊猫有约350只,其中有50只左右不在中国。中国保留着全世界大熊猫的所有权,中国会将大熊猫有选择性的借给他国,一只大熊猫租借一年的费用通常是100万美元,所得资金会用于中国的大熊猫保护工作。一般租期为10年,到期可选择续租。从1950年代起,中国的”熊猫外交”一直采用的是纯粹的无偿赠送模式,既不和商业挂钩,又不采取租借的形式。但是到1982年,中国政府宣布停止赠送大熊猫出国,转而采用把经过挑选的大熊猫租借给其他国家展出的模式。而一般情况下每只大熊猫一年的租金为100万美元。这些大熊猫的租期一般为10年,到期可以选择续约。图片想借大熊猫先自证饲养能力:花百万美金建豪华馆舍租借的的另一个前提条件是必须自证有能力饲养大熊猫。泰国清迈动物园为此建造了一座600平方米的雪景园,人工降雪使园内保持零下6—7摄氏度,让大熊猫感觉回到了家乡;而美国华盛顿动物园为大熊猫修建”豪华”馆舍花费超过了400万美元。同样,圣地亚哥为迎接一对大熊猫也曾花费了500万美元兴建馆舍。在法国伯瓦尔,接收方甚至为大熊猫专门修建了一个粪便回收池,仅这一项,投资便需300万美元。图片
享受“头等舱待遇”飞往目的地国家协议达成后,大熊猫在“头等舱待遇”下飞往目的国,有时是用联邦快递有时是UPS全球快运。新加坡航空公司甚至还设有一专门的飞机将大熊猫运往该国。飞机的起飞和降落时间都是根据季节等精心安排的,因为要尽量保证那些大熊猫旅途舒服。大熊猫喜10到20度的凉爽气候,因为他们的自然栖息地是中国西部山区的竹林。图片熊猫吃得多很挑剔据北美大熊猫保护基金会负责人戴夫·汤说,每年饲养大熊猫的费用轻易就能突破100万美元,除了要雇佣驯养员及医护花费外,还要解决大熊猫的吃饭问题——他们不仅吃得多,还很挑剔。美国有线电视新闻网报道,每年,苏格兰的两只大熊猫能吃掉4万磅重、价值10万美元的进口有机竹子;香港的熊猫是“土食者”——热衷食用本地出产的食物,他们食用产自华南地区的5种竹子。而且,“竹子荒”也是大熊猫饲养者会面临的一个威胁:几年前,在华盛顿特区的美国国家动物园,由于大熊猫很快吃完了园方提供的竹子而不得不寻求社会捐赠(竹子)。2006年的时候,美国亚特兰大动物园养熊猫的花销是最多的,且比花销第二多的动物要多出5倍的钱。香港海洋公园保育基金负责人苏珊娜·金德伦介绍说,其实,大熊猫只能吸收食物17%的营养。由于他们体重很大——有时达到300磅,他们每天要睡12个小时以保存体力。图片熊猫还有婴儿税和死亡罚款由于中国拥有全部这些大熊猫的所有权。按照合作协议,借展熊猫的所有权一直属于中国。租借状态中的熊猫产下幼崽,除所有权仍归中国以外,如果熊猫活到6个月,租借方还需向中方支付每只20万美元的费用,由于大熊猫是濒临灭绝的物种,所以成功抚育大熊猫宝宝的国家或动物园有可能和中方在这一婴儿税上讨价还价。另外,熊猫一旦活到4岁,就必须返回母国参与繁殖。倘若熊猫死亡,尸体也归中方。如果在外租借的大熊猫由于人为原因而死亡,则必须缴纳50万美元的罚金。图片各国争相抢要熊猫助推“熊猫生意”为何熊猫这么贵又难养,许多国家还是争相抢着要呢?这不外乎是由于熊猫的地理稀缺性和它胖乎乎憨憨的模样。也因此,中国可以借助熊猫“熊猫生意”,或说推动“熊猫外交”,外国也可借此收获实质性利益。牛津大学一团队对过去半个世纪以来中国的大熊猫租借项目进行分析发现,在2008年之后,中国向外国租借熊猫“与资源和技术贸易几乎同步”,“租借熊猫使得中国在没有付出真正代价的情况下,获得了软实力。”中国可以获取一些核能燃料铀、外国食品和饮料及可再生能源技术的供应协议。举一个例子,中国最近租借给比利时的大熊猫租期为15年,可谓大熊猫租借之最长。当时,比利时是中国在欧盟的第六大贸易伙伴,2012年双边贸易额已增至263亿美元。又如,中国2011年向苏格兰爱丁堡动物园租借了两只大熊猫。该研究报告称,在熊猫租借项目之后不久,中苏签署了鲑鱼、可替代能源技术、汽车的贸易协议,总价值26亿英镑。与此同时,之前为中国提供鲑鱼的主要国家——挪威则失去了这笔贸易。英国广播公司引述白金汉的话称,大熊猫现阶段的意义更加微妙,“熊猫可以被用来达成协议,标志双方谋求长期、良好的关系。中国将这一珍稀动物委托给这个国家,这在某种意义上象征着两国关系的新开端。”

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烟霾“让我们早死”!清迈人起诉泰国总理和政府部门

在特定时间蜻蜓点水般飘过的网红们,在选择性拍摄了一些去头去尾的美丽照片后发到了社交网络上,以获得别人的羡慕和点赞,从而造成清迈“宜居”或“世外桃源”的假象。真实情况是,居住了几十年的当地人,因为多年无法解决的烟霾让他们会“早死”,怒而将现政府和总理巴育告上了法庭。(相关阅读:泰国清迈再次登上世界榜单榜首——空气污染指数

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图:4月10日,毒烟霾掩盖了清迈素贴山脉。

清迈大约1700人向泰国行政法院提起了集体诉讼,控告总理巴育和两个国家机构,多年来未能解决清迈地区每年的烟霾问题,这使他们的生命缩短了约五年。

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大约60人在北部省份的行政法院对泰国看守总理巴育、泰国国家环境委员会和泰国证券交易委员会提起了诉讼,指责他们没有行使权力来解决北部地区的烟霾问题。

集体诉讼的约1700名原告包括北部人民网民、活动家、清迈大学的学者和当地居民。

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从上周五到周日,有727人在清迈大学法律系签名支持该诉讼,约980人在网上签名。原告们将毁灭性的空气污染归咎于合同农业。

原告之一、地方社区权利保护和复兴中心主任苏米猜(Sumitchai Hatthasan)说,巴育总理未能充分行使《加强和保护国家环境质量法》规定的权力来解决这个问题。

原告指责泰国国家环境委员会未能有效执行2019年出台的解决颗粒物污染的国家计划。

泰国证券交易委员会因未能检查主要上市公司供应链中超细粉尘污染的来源而被追究责任,以帮助解决这一问题。

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清迈大学医学系的Rangsarit Kanchanawanit博士说,城市地区人们的健康全年都遭受着PM2.5的不安全水平颗粒物的影响。这种污染水平提高了患肺癌、心脏病和中风的风险,并使人们的寿命缩短了4-5年。

“我们希望看到泰国政府改变政策,表现出强烈的政治意愿,而不仅仅是体谅资本。这可以使数百万人免于患病”,他说。

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泰国呼吸委员会的Chatchawal Thongdeelert说,PM2.5的问题特别是清迈每年都在恶化。政府需要实施短期和长期的解决方案来减少空气污染。

“根本原因是燃烧,包括森林和玉米种植园的燃烧…… ”,他说,“各政党和新政府必须优先考虑这个问题并制定有效的解决方案。”

每年一到了烧荒的季节,清迈的居住质量直接跌至谷底,空气中无时无刻都是焚烧的烟味,令人窒息,空气污染指数连续上榜国际榜单最差第一名,无论是长期居住在这里的外国人还是当地居民,这时候都有一部分因无法忍受而逃难到别的城市,躲避无法呼吸的空气。

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泰国打击非法代持房地产,多名中国中介在清迈被捕

3名泰国人和1名中国人在清迈被捕,涉嫌经营一家使用泰国傀儡股东的外资公司,经营房地产业务,该业务是为泰国国民保留的,但该公司向中国买家销售了价值500万至1100万泰铢的房地产195套。(相关阅读:泰国房地产风险开始暴雷:清迈6个项目涉及非法中国投资被查公司和代持别墅的噩梦恐来袭!泰国中介警示清迈房地产正被中国中介吞噬

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泰国国家警察局副局长素拉切(Surachate Hakparn)说,嫌疑人因与清迈山甘烹区的一个住宅区案件有关而于3月30日被捕。早些时候,素拉切就会见了清迈当地官员,讨论了中国投资者在泰国代持人的帮助下,在整个清迈购买大量土地建设住房项目、商店、公司和私立学校的证据。根据泰国法律,外国人私人不能在泰国购买土地、以及带土地的别墅,所以长期以来,“聪明”的商人们就以合资公司的方式来“曲线”持有,找几个泰国人傀儡充当股东,再签一份放弃股权协议,公司还是由该名外国人实际控制,但就绕开法律以“灰色”方式持有了泰国土地。
图片泰国警方表示,一项调查发现至少有一家外资控股公司使用泰国傀儡,并补充说,已对涉嫌参与这家非法公司的3名中国人和4名泰国人发出了逮捕令。警方没有透露公司名称。泰国警方确认这名中国嫌疑人为李某某,泰国傀儡分别是清迈本地人Parichart、Manas 和清莱人 Sanchai。这家房地产公司拥有一处被警方突击搜查的住宅区。另外2名与此案有关的中国人已逃离泰国,而第4人仍在逃。图片泰国国家警察局副局长说,警方将检查中国嫌疑人及泰国傀儡的财务记录,以确定他们是否在洗钱。素拉切说,嫌疑人的资产将被没收,如果确有洗钱行为,将面临进一步的法律诉讼。泰国当局正在调查清迈杭东、讪赛和山甘烹地区的住房项目,以确定中国人是否利用泰国傀儡来经营这些项目背后的公司。暹罗飞鸟自2013年在泰国创办以来,就不断提醒中国投资人对泰国的某一类型房地产要保持高度的风险意识,硬要触碰灰色地带,那就要有翻车的充分思想准备。常在河边走哪有不湿鞋。泰国对非法持有土地和带地别墅的清算,终于从清迈开始,展开了。

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泰国清迈登顶全世界空气污染最严重地区,有毒烟霾令人窒息

据一个领先的空气污染监测网站IQAir数据显示,泰国清迈的空气污染是世界上最严重的,在截至12日凌晨4点的24小时内,PM2.5达到180微克。图片IQAir.com网站根据24小时内测得的微尘量,将泰国北部省份列为地球上污染最严重的地区。排在清迈烟霾后面的是孟买,179µg/m3,拉合尔160µg/m3,河内156µg/m3和德里154µg/m3。由于厚重的有毒烟雾,清迈的人们已经连续数周无法看到标志性的素贴山。图片泰国相关工作人员们今天上午在清迈检测到13个热点。由于盆地景观、停滞的空气和附近农田和森林大火的烟霾,PM2.5在北部城市上空累积。气象部门预测,周日至周二北部地区的风暴可能会缓解空气污染。预计未来一周的大风会缓解全国大部分地区的厚重烟霾。图片泰国地理信息学和空间技术发展局(Gistda)报告泰国有1061个热点,而缅甸有4363个热点,老挝有2868个,柬埔寨有1182个,越南有647个,马来西亚有32个。在泰国,661个热点被发现在森林里,还有192个热点在农田里。北部的夜丰颂府在11日是全泰国热点最多的地方,有127个。图片除清迈外,夜丰颂府、清莱府、达府、南府、帕尧府、南奔府、南邦府、黎府、帕府、程逸府、北碧府、猜也奔府、碧差汶府、乌泰他尼府和碧差汶里府也报告了不安全的 PM2.5 水平。在截至凌晨4点的24小时内,曼谷的PM2.5平均测量值为53.1微克/立方米。泰国将安全阈值定为50微克/立方米。

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泰国房地产风险开始暴雷:清迈6个项目涉及非法中国投资被查

暹罗飞鸟自2013年在泰国创办以来,就不断提醒中国投资人对泰国的某一些类型房地产要保持高度的风险意识,硬要触碰灰色地带,那就要有翻车的充分思想准备。常在河边走哪有不湿鞋。泰国对非法持有土地和带地别墅的清算,终于不紧不慢地展开了……(相关阅读:公司和代持别墅的噩梦恐来袭!泰国中介警示清迈房地产正被外国中介吞噬

泰国警方已经开始实际行动来打击使用泰国代持人在清迈购买房地产的中国投资集团。

泰国国家警察局副局长苏拉切特 (Surachet Hakparn) 告诉记者,初步调查发现北部省份的六块土地涉嫌被中国投资者非法购买用于建设综合体。

素拉切在与省土地办公室、移民警察和地方行政组织的官员会面后,对媒体发表了上述讲话。此前有举报称,中国人实控公司正在使用泰国代持人购买清迈的土地和房地产,以非法实际持有泰国土地和根据1999年外商法逃税。

“我们发现,这些地块被买来为中国居民和教育机构建造综合楼,为中国人申请发放学生签证,”副局长说,警方现正在调查这些买家的财务和税务记录。

素拉切在监督一项单独的调查,调查中国和其他外国犯罪分子高价卖学生和志愿者签证,以便他们能长期停留在泰国。截至目前,已有3名警察局长在内的总共110名移民官员被捕,涉嫌参与了向中国人签发非法学生/志愿者签证。

泰国清迈房地产贸易协会上个月报告说,以泰国代持人名义注册的中国投资集团,一直在购买豪华住宅项目的房产,然后将其出售给中国人牟利。由于这些公司是100%的中国人所有,并在网上或在泰国之外进行交易,因此不会为泰国政府带来任何收入。

该协会表示,中国人目前在清迈市拥有约1000处价值至少300万泰铢的房产,占当地房地产总量的50亿泰铢。

根据该协会的调查显示,受中国买家欢迎的地区是受中国买家欢迎的地区有Hang Dong、San Kamphaeng、San Sai和Mae Rim。

警方警告说,任何被发现使用泰国傀儡股东的公司,将面临高达100万泰铢的罚款,并在问题得到解决之前每天增加5万泰铢罚款。该公司的董事和傀儡也将被处以最高100万泰铢的罚款,或最高3年的监禁,或两者兼施。

常识普及:关于泰国房地产首先需要知道的常识是,外国人个人名义在泰国置业,只有购买公寓项目是在合法框架内以私人名义持有永久产权的。所有其他土地、带土地产权的别墅等,外国人私人都不可以合法持有。只有通过成立占股49%的合资公司、或绕过法律框架以代持人或空壳公司等灰色方式持有。

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外国公司代持泰国别墅被曝光,清迈人警示房地产正被中国人吞噬

来自泰国房地产经纪人的警告

泰国房地产经纪人警告说,越来越多的中国人通过中国中介公司利用泰国人代持或空壳公司分持的方式在清迈购买带土地产权的房地产。

首先需要知道的常识是,外国人在泰国只有购买公寓项目是在合法框架内以私人名义持有永久产权的。所有其他带土地产权的别墅等,外国人私人都不可以合法持有,必须成立占股49%的合资公司、或绕过法律框架以灰色方式持有。这位泰国中介讲的,是带土地的别墅这部分。

泰国房地产经纪人Non说,一个令人担忧的新趋势是,用泰国代理人注册的中国投资集团,正在大量购买住房,然后将其出售给中国人以牟利。

泰国清迈北部房地产贸易协会表示,目前清迈约有1000套价值超过300万泰铢的房屋被中国人拥有,总价值至少为50亿泰铢。

“中国人在清迈购买房地产已经有十多年了,”协会主席Non Hirunchetskul说。“购买带土地别墅流行的方法包括通过网上中国中介购买,或中国人经营的泰国公司投资超过4000万泰铢从而获得特权,或通过与泰国人结婚。”

“这些公司是100%的中国人所有。而且由于交易是在网上或在中国完成的,它们不会为泰国政府带来任何收入。”

根据清迈北部房地产贸易协会的最新调查,最受中国买家欢迎的住宅别墅项目位于杭东、山甘烹、山赛和湄林地区,而市中心的公寓单位也非常受小投资额华人买家欢迎。

Non敦促泰国政府调查房地产投资的合法性,并对这些公司可以拥有多少泰国房地产进行限制。

“如果没有任何干预,清迈的所有房产,无论大小,最终都会被外国投资者买走。泰国人最终可能不得不向外国人租房子在自己的国家生活。”

酒店和餐馆也一样

清迈的酒店经营者警告说,他们的行业也存在类似的问题。

Muang区小型酒店经营者代表Weerawit Saengjak说,现在清迈旅游区的100多家中小型酒店和餐馆现在都由中国人拥有。

这些街区包括Tha Phae和Loi Kroh路、Som Phet和Chang Phueak,这些房产都是通过中国公司的泰国代理人购买持有。

“这些公司正在投资超过10亿泰铢来购买和翻新清迈的酒店和餐厅。这种趋势正在增长,除非我们有更有效的反代持措施,否则将会有更多的企业被卖给外国人,”他补充说。

暹罗飞鸟曾提醒过无数遍,在泰国置业投资“合法”持有的重要性。无论在哪个国家,如果不是短期行为,那真的是要在当地法律框架内投资和生活,不要耍小聪明,不要“绕”道……实在是忍不住,那就要务必提前考虑好这样的风险,以及自己能否承受。

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为迎接中国游客的到来,泰国清迈率先给旅游从业者免费打加强针

泰国旅游胜地清迈将通过给旅游业从业人员打加强针来迎接中国游客。计划从1月23日至29日每天免费发放3000剂新冠疫苗。同时还鼓励清迈所有居民接种加强针。

清迈副省长 Worravit Chaisawat 1月4日在清迈市政厅主持了会议,正为迎接下周中国游客的抵达进行防疫相关准备。

会议同意从1月23日至29日为全清迈从事旅游业的从业人员免费注射加强针,每天发放3000针。

副省长敦促商界领袖带他们的员工去打加强针。该活动将帮助旅游企业稳步成功地向前发展。加强针将有助于降低员工感染风险,从而防止企业面临人员短缺问题。

清迈还鼓励该省当地人接种加强针,为冠状病毒更容易传播的寒冷季节做好准备。

Nakornping Hospital、Chiang Mai Mother and Child Hospital、Chiang Mai Neurological Hospital 和一些地方卫生中心的新冠疫苗接种中心现已开放。

泰北专业导游协会副会长 Sihadate Jiajadesada也保证, 1000名导游,尤其是中文导游,将随时准备为清迈和泰北其他省份的外国游客服务。

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